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SYLAの無料相談会に参加した評判・感想【20代からの不動産投資】

SYLAの無料相談に行ってきました。

現在物件をもっていますが、事前にいくつか不動産会社を回ってみて、一番サービスがいい不動産会社はどこになるかを調べています。

今日はそのなかでSYLAの面談に行った際の感想をまとめました。

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【20代からの不動産投資戦略まとめ】区分、1棟、戸建て、、、メリット・デメリットを徹底解説!

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今回は不動産投資、区分、戸建て、1棟などなど投資対象の種類があるなかで、最適な購入戦略について解説します。

私も2018年頃から不動産投資を調べ始め、書籍を10冊以上読破して購入までいたりましたが、どの物件をどのように買い進めていくのがよいかわからないと感じることが多かったです。

不動産投資なので、大きな金額を投入したり、借り入れることもあり、リスクやリターンをはっきりさせたいと思うのは自然なことだと思います。

今回の記事を読むメリットです。

  • 自分の投資目的に応じて、買うべき物件の種類や戦略が分かる
  • 区分、1棟、戸建て投資のメリットやデメリットがわかる
  • 不動産投資の戦略の決め方
  • 不動産投資の種類
  • ①区分投資
    • メリット
    • デメリット
  • ②一棟投資
    • メリット
    • デメリット
  • ③戸建投資
    • メリット
    • デメリット
  • リスクをとらずに可処分所得を月数万円増やしたいなら、区分投資投資。一刻も早く膨大な資産を築きたい、リスク許容する人は、1棟投資 or 戸建投資
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独立志向で好きなことを仕事にしたい20代リーマンは不労所得を稼ぐ方法を徹底的に考えるべき

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独立志向、本業でやりたいことがあって転職を検討しているサラリーマンこそ副業で不労所得を得るべきです。

その理由について紹介します。

特に、副業をやりたいという人の中で以下に当てはまる人にはめちゃくちゃオススメです。

  • 副業に興味あるけど、なにやったらいいのか迷っている
  • 本業でやりたいことをリスクとって転職したいけど、年収は落としたくない
  • 独立して好きなことをやりつつ、長期的に自由な暮らしを得たい
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強みがない20代サラリーマンこそ不労所得を得るには不動産投資がいい

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サラリーマンで不労所得を得たいと考えている人に向けて、今回は不動産投資がサラリーマンの不労所得として最も良い理由を解説します。

私はブログなどを継続している一方、2019年から不動産投資を開始しています。

体験としては、圧倒的に不動産投資をやるのがコスパも成果もいいということがわかったので紹介していきます。

  • サラリーマンが不労所得を得るには、不動産投資が最もよい
  • サラリーマンは自由な時間が少なく、お金が借りやすい
  • お金を借りて、時間を使わずに稼ぐことができるのが不動産投資
  • 不動産投資は目的によって、物件の選び方が大きく変わる
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都内の区分マンション投資は本当に失敗しない?リスクが気になる方向けまとめ【20代からの不動産投資】

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「資産運用に興味があるけど、リスクがありそう、怖い・・・」

「オーナーになった物件の空室が埋まらないとどうなるの・・・」

「月々の出費がいくらになるのか・・・」

などなど気にしますよね。僕も同じでした。

いま区分マンションの物件を持った身なのでいえますが、リスクを考え抜いて、どんな影響があるかを考えられたから納得感をもって投資に踏み切れたなと思います。

日本人はリスクをとりたがらないといわれていますが、投資をする以上、いかにリスクに向き合うかが大切です。

そこで今回は特に区分マンション投資を考えている人に特化し、区分マンション投資のリスクをまとめました。

結論から申し上げると、不動産投資の中でも区分は比較的リスクが低く、リターンを得やすい部類の投資です。

読んだ後にわかること

  • 不動産投資におけるリスクが理解できる
  • その中で、区分マンション投資のリスクが理解できる
  • リスクを回避するために、何をすればいいかがわかる
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プロパティエージェントのセミナーに参加した感想と評判

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プロパティエージェントのセミナーに参加してきたので、参加までの流れをまとめました。

私はすでに区分マンションを購入して投資をはじめておりますが、購入までに不動産投資のセミナーに10以上参加し、どの不動産会社さんに物件紹介をお願いするかを入念に吟味してきました。

最終的にはいろんな業者さんから提案いただいた物件を比較して購入をしましたが、その中でプロパティエージェントさんの物件は検討することはなかったのですが、

私がセミナーに参加した感想と評判をこちらにまとめておきます。

  • プロパティエージェントについて
  • 担当者1名に対して2,3人程度の少人数セミナー
  • プロパティエージェントの説明や不動産投資を行うことで得られる効果などを聞く
  • セミナーまでの流れ
  • プロパティエージェントの特徴
  • 特徴①:自社で土地の購入、物件の施工から行う
  • 特徴②:都内や横浜・川崎など首都圏の新築~築浅、中古を担当
  • 特徴③:確定申告はオーナーで実施、相談窓口から税理士に相談できる
  • 特徴④:3.5%の管理代行手数料
  • 特徴⑤:管理代行手数料は退去時などのクリーニング費用として積み立てが可能
  • 率直な感想とアクション
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株式会社エージークリエーションの不動産セミナーに参加した評判・感想

エージークリエーション
株式会社エージークリエーション

恒例の不動産会社のセミナー体験談です。

「区分マンションを紹介する会社がたくさんあるけど、セミナーに行くのは面倒だし、いい不動産会社を知りたい・・・」

「セミナーに参加するには面倒な手続きがないか・・・」

「セミナーの内容が不透明すぎて不安・・・」

などなどのお悩みに答えます。

今回はエージークリエーションのセミナーに参加してきたので、参加までの流れをまとめました。

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20代リーマンが購入する区分マンションの節税効果は低い?【20代からの不動産投資】

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不動産投資においては、物件の利益だけではなく節税効果やキャッシュフローがいくらでるかということも、とても重要です。

そこで今回は、20代のリーマンが得られる節税効果を解剖します。

解決されること * 不動産投資に興味があり節税効果について効果や手間、確定申告などの手間を知りたい * どのような仕組みで節税されるのかを知りたい

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【20代からの不動産講座】サブリース契約は危険?知られざるデメリットも!

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不動産投資の勉強をはじめていると「サブリース」や「家賃保証」という契約がありますが、

いい面もあれば悪い面も聞こえてくると思います。

まず不動産を購入するまでに半年間調べた私の見解では「サブリースありきで投資をしたら100%不幸」です。

今回はサブリース契約のデメリットや危険をまとめます。

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20代リーマンが都内で区分マンション投資で失敗しないよう必ずチェックした指標

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区分マンション購入時、めちゃくちゃ迷いますよね。

特にどの物件がいいか、買うのに妥当かを判断するのはかなり根気と労力がいります。

失敗したらどうしよう、、、という不安で購入ができずにダラダラとしてしまうこともあります。

そこで今回は都内で区分マンションを購入するまでに、最低限損をしないヤバい物件はないかどうかをチェックする点をまとめました。

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