Life Geeker ~稼ぐ力ラボ~

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SEが新卒5年目以内で年収750万を狙うキャリアは?【20代からの転職】

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今日は普通のSEで年収を簡単にあげるキャリア形成を紹介します。

私はSEでキャリアをスタートし、転職活動を3回経験し、webエンジニアの転職活動、コンサルの転職活動を行なっています。

その中で必ず年収をアップさせた転職を成功させていて、現在は残業抜きのベース年収で750万円の年収をいただいています。

現在も転職活動をしており、積みたい業務経験が得られ、かつ年収をアップさせる転職を目的にしています。

その中でも人事の方にも「いいキャリアの積み方をしている」と言われることもあり、参考までに私が考える20代SEが最もコスパよく年収をあげるキャリアを紹介します。

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【20代からの転職】若手SEが年収アップは可能?狙いやすい職種・キャリアを紹介!

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20代の若手SEが年収アップを狙いやすい転職について紹介します。

私も新卒をSEからキャリアをスタートし、転職活動を3回経験し、現在はITコンサルの業務を行なっていて、ベース年収で750万をもらっていて、

現在は新卒で入社したSIerよりも年収をもらえるコンサルとして働いています。

SEは若手でも年収もそこそこありますが、業務の割に合わず、もっと給与をもらいたいと考える人も一定数いるのも事実です。

SEとしてのキャリアをチェンジして、コンサルなどより上流工程に行きたい

SEとして、より給与の高い会社に転職したい

年収アップがメインの内容ですが、年収ではなく業務内容重視の転職も多いので、より本業を楽しく充実させたい人に向けても、webエンジニア、SE、コンサルの内定をもらった私が若手SEの転職について話していきます。

  • 若手のSEが経験が活かせる年収が上がる転職先は?
  • 同業の上位企業
  • 事業会社のSE部門
  • ITベンダー
  • ITコンサルファーム
  • 総合コンサルファーム
  • 年収が上がりにくい企業(インターネット・web系)
  • 全く違うキャリアを描く場合にも、早い方が得
  • 正しいエージェントを選び、要望を正しく伝えること
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失敗しない不動産投資のための物件の価格査定と相場の見方を解説します【20代からの不動産投資】

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今日は不動産の価格の算出方法についてまとめたいと思います。

初めに書いておきますが不動産投資の中でも比較的高度で専門的な内容です。

物件の価格の査定は物件選びでも特に重要です。利回りやキャッシュフローよりも、何よりも重視しています。

私は今年物件を購入しましたが、それまでにどんな物件を買うべきかを半年以上調べていました。

不動産を購入するまでに、損しない物件を買わされない方法を調べた結果、結論いかに割安の物件を買うか、ということが重要だと気づいたからです。

つまり、割安な物件を判断する方法がわかれば、割高な物件を買わされることもなく、適切で割安な物件を見極めることができ有益な投資につながります

今日はこんな人向けです。

  • 割安な物件を見極めたい
  • 積算価格の求め方を知りたい
  • 不動産投資で損をしたくない
  • 売却時に利益を確実に得たい
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区分マンション投資のローンの組み方で注意すること【20代からの不動産投資】

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今日は不動産投資を行う上でローンの借り入れの注意点を解説します。

不動産はローンを組んで家賃収入で返済していくことになるので、ローンの返済額に関わるローンの組み方は特に重要です。

不動産会社によって、提携している金融期間が異なります。

つまり、不動産会社が異なれば、物件によってローン の期間、金利、変動のしやすさが異なります。

購入後に金利が大きく変動してしまった・・・

購入した後に繰り上げ返済ができなかった・・・

別の不動産会社ではローン の借り換えでより安く済ませることができた・・・

金利やローンの種類によってリスクやメリットが異なるので、要チェックです!

  • ローンを借りる際のチェックポイント
  • 金利の利率
  • 金利の決め方は2種類
    • 長期プライムレート
    • 短期プライムレート
  • 借り換え可能
  • 繰り上げ返済の手数料
  • ローンの借り先よりも物件が重要
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【もう迷わないで】初心者がTwitterでフォロワー数1000を超える方法まとめ記事3選

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今日はTwitterでフォロワーを増やす方法をまとめた記事を紹介していきます。

フォロワー数を増やす方法って意外と本で落ちてないんですよね。

ネットで探すとすぐにいろいろでてきますが、逆にあまりにも多くて何が正しいのかがわからない・・・

私は本格的にTwitterをビジネスに使い始めたのは2019年5月ですが、今日までにいろんなtipsをみてきました。

Noteなどで売られた情報商材に書いてある方法も買ってみましたが、正直、小手先のノウハウは人によってバラバラな点も多かったです。

一方、数あるノウハウがネットに散らばっているので、厳選された内容をもとに最低限のテクニックを守り、なんども実践することが重要であると実感しました。

そこで、今日は最低限これだけみておけばOK!という超絶に厳選した記事を紹介します。

  • ネットビジネスのノウハウは再現性が担保が難しい。自走する胆力を身につける必要がある
  • フォロワー1000人を突破するためのtips集3選
  • フォロワー1000人に増やす全体戦略論:るってぃさん
  • より具体的な方法論、1ヶ月で0→2000:アフロさん
  • より実用的な方法論を事細かに解説!:KUMAPさん
  • 自分でも成功したアカウントを分析することが一番の近道
  • 何よりもまず第一にやることは影響力を身につけること
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ランドネットのセミナーの評判を大公開!【20代からの不動産投資】

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今日はランドネットさんの面談・セミナーに行ってきた感想、物件はどうなのか?ということについて解説します。

実際に不動産投資に興味がある、または話を聞いてみたいという人は、

どこで話を聞いたらいいのかわからない、胡散臭い会社にはお願いしたくない、などなど、不安になると思います。

話を聞いた後に無理に物件を買わされるのかとか、しつこい電話が来るのか?など、慎重に選ぶと思います。

私はすでに区分マンションを購入して投資をはじめておりますが、購入までに不動産投資のセミナーに10以上参加し、どの不動産会社さんに物件紹介をお願いするかを入念に吟味してきました。

最終的にはいろんな業者さんから提案いただいた物件を比較して購入をしましたが、その中でランドネットさんも購入検討に上がる物件を提案いただきました。

そこで、ランドネットさんは、比較的物件のご提案やご対応いただいた方の印象がよかったので、会社の特徴、セミナーの感想、内容、物件はどうなのか?ということについてまとめます。

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投資用区分マンションを割安で購入できる業者の選び方【20代からの不動産投資】

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区分マンションを割安で購入できる業者の選び方を解説します!

不動産会社のどこにお願いするか、初めて不動産を購入する人にはとても難しい悩み。

私も物件を購入する前に、どこで買ったらいいのか本当に迷っていて、

「割高の粗悪物件を売りつけられたくない;;」

「手数料が安く、手残りが多い会社にお願いしたい」

ということを考えて10社以上の会社にあって不動産会社さんにお話を聞かせてもらいました。

たくさんの業者さんにあっていくと、さすがにこの物件買う人おらんでしょってのが見えてきます。

今日は区分マンション投資をする時に会社を見る観点をしりたい人や、業者の中で割安で購入できる会社の特徴に焦点を当ててご紹介します。

結論から言いますと、割安で購入するなら仕入れ業者から買った方が特です。

  • 投資用マンションを買うときに出会う不動産会社は3種類
    • 仲介業者
    • 仕入れ業者
    • 販売業者
  • マージンが乗っていないのは、仲介業者 or 仕入れ業者
  • 販売会社か仕入れ業者の見分け方
  • なぜ仕入れ業者は割安価格で売買することができるのか?
  • まとめ:購入するなら仕入れ業者か頑張って市場を見て買う
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【初心者必見】リーマンがネットビジネスや副業で稼ぐための影響力を身につける5ステップ

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今日は、ネットビジネスや副業をする上で重要な、「影響力を持つ方法」について解説します。

私は28才で年収800万程度で、日本でみたときに、全く生活に困らない暮らしができていますが、一度しかない人生、もっとたくさんの人に感謝されたいですし、いい影響を振りまいて稼いでいきたいので、もっともっと稼ぎたいと思っています。

まだまだ影響力がある方とはいえませんが、どうやったらもっと楽しく人生をコントロールできるかを常に考え、動いてきてました。

結論、サラリーマンが好きなことで稼ぐには「影響力を身につけること」が最短の方法だと、様々な人やSNSアカウント、インフルエンサーを分析して考えました。

そこで今日は、以下の問いへの持論をまとめました。

  • 影響力があることで人生や副業にどんな恩恵をえられるか
  • 影響力を出すために必要な要素
  • 影響力を高めるスモールステップ
  • 稼ぎの源:影響力さえ持ってしまえば稼ぐのは超簡単で、人生は面白くなる
  • 影響力の定義
  • 共通点①:はっきりとしたキャラ立ち
  • 共通点②:ユニークで価値ある1次情報
  • 共通点③:発信している量が突出
  • 共通点④:最先端の情報、技術、舞台裏、裏事情などなど、大衆にウケる情報を発信
  • 共通点⑤:トレンドや流行りを活用して、人の悩みに訴求する
  • 影響力をあげる方法に結び付けて副業をやろう
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サラリーマンの副業は「○○力」を伸ばすことが成功への最短です

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今日はサラリーマンの副業を成功させるためになにをすればいいかを説明します。

私は本格的に副業を初めて稼ぎ始めたのは2017年からです。とある開発案件を2件受注できました。

いろいろな副業を実践してきましたが、いつもどこかで不安だったり闇雲に見えない感覚になっていました。

そもそも副業で成功することってできるんだろうか? なんて考えてはブログや開発のモチベーションに影響を受けたりして、鬱陶しいと思っている時期もありました。

私の他にも副業を頑張っているが、目指すべき方向ややりたいこともまだ見えない人もいると思います。

しかしあるとき、本来の目的などを振り返って、副業にも目指すべき戦略があるんじゃないかと気づきました。

そこで得た気づきとして、どういう副業の仕方や戦略についての考えをまとめました。

  • 人生に変化を起こす必要があるなら、副業は永続的に稼ぐ必要がある
  • 少ない時間で大きく稼ぐには時間労働ではない方法が必須
  • 自分が資本になり、影響力を持つこと
  • 影響力 is king
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弱小サラリーマンでも無料で簡単に稼げる副業サービス3種類

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今日はサラリーマンでも始められる簡単な副業サービスを紹介します。

もっと副業の実績を作ってやりたい仕事でのびのびと稼ぐ人が増えて欲しいこともあり、この記事を書いています。

私自身も2017年にエンジニアとして個人で事業を請負い、数十万円を初めて稼ぐ体験を得ました。

自分の知識やスキルがこんなにも活用されるのかと感動したことを覚えています。

とはいえ、

どうやったら稼げばいいのかもわからない。。。

エンジニアやIT企業でもなく尖ったスキルもない。。。

資産運用をするにも、リスクを負ってまでやりたくはない。。。

という人にも、無料で簡単に副業で稼げるサービスがあるので、今回は紹介していきます。

  • 今までの人生経験を活かして稼ぎたい:ココナラ
  • とにかく楽をしたい!アンケートに答えるだけ:i-say
  • 恋愛相談、人生の悩みに答える副業もあり: スキルクラウド
  • 好きなことで稼ぐ一歩を踏み出す上でも、副業で稼ぐ体験は貴重
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